SOMA’DA Kİ FAHİŞ KİRA FİYATLARI SESSİZ BİR ÇIĞLIĞA DÖNÜŞTÜ

Deprem sonrası ülkemiz genelinde olduğu gibi Soma’da da kira artışları %100, %200 hatta %300 seviyelerine gelmeye başladı. Bir çok kiracı sözleşmesi olmadığı için bu durum karşısında şikayetçi olamazken, mülk sahiplerinin de kira beyanı bildirmek istememesinden dolayı kira bedellerini elden aldığı iddia ediliyor. Yetkililerin bu durum karşısında Soma’da bir an önce bir şikayet bürosu oluşturarak mağduriyetin giderilmesi ve sorumlular hakkında inceleme başlatması isteniyor.

Cumhurbaşkanı daha önce konut kira sözleşmelerinde artırım oranı yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. 01 Temmuz 2023 te sonra eren konut kira sözleşmeleri için de aynı sınır uygulanmaya devam edecek. Buna göre; yeni yılda kirada yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edeceği açıklandı.

Ne var ki bu yapılan açıklamayı ülke genelinde kimse dikkate almazken Soma’da da son bir yıl içinde neredeyse kiralarda ki değişim oranının %300 seviyelerine geldiği görülüyor. Bu değişimden dolayı bir çok kiracı şikayetçi olmaktan çekiniyor. Bunun en önemli gerekçelerinden biride birçok ev sahibinin kiracıları ile sözleşme yapmadan evlerini vermesi ve kiracılardan aldıkları kira bedellerini elden peşin olarak almaları.. Bir çok ev sahibi Devlete kira beyanı vermek istemiyor ya da vermeleri durumunda bunun kiracıya yansıtılacağından dolayı da kiracılarında bu durum karşısında sesiz kalmasına neden oluyor.
Nasıl fahiş fiyat uygulamalarında marketlere denetlemeler yapılıyorsa Soma’da ki yetkililerin de ilçe genelinde kirada oturan vatandaşların evlerine giderek ev sahipleri ile ilgili sözleşme, kira kontratı, kira bedelinin ne şekilde ödendiği, kira beyanında bulunup bulunulmadığı vb. konularda denetlemeler yapmaları gerekiyor.

Soma’da ki yetkililer ilçe genelinde kiraya verilen ne kadar ev ya da iş yeri sahibi var? Bunlardan ne kadarı kira beyanında bulunuyor? Kimler kira gelirlerini banka ya da PTT aracılığı ile mi yoksa nakit olarak mı kiracılardan alıyor? Şeklinde bilgilere sahip ya da bu bilgiler ne kadar tam? merak ediliyor.

Fahiş kira artışı ile ilgili “hapis, adli para ya da para cezası” gibi birçok konu gündeme gelse de denetimler ya da yaptırımlar olmadığı için ciddiye alınmıyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın sık sık gündeme getirdiği fahiş kira artışlarına karşı Çevre, Adalet, Ticaret bakanlıkları ve ilgili kurumlar çok yönlü bir çalışma yürütüyor denmesi de mülk sahiplerini etkilemiyor.